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業(yè)務(wù)領(lǐng)域

物業(yè)服務(wù)

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保潔托管
發(fā)布人:管理員 發(fā)布時(shí)間:2017-05-27 點(diǎn)擊:64
服務(wù)范圍
    承接銀行、學(xué)校、醫(yī)院、工廠、單位、企業(yè) 、商場(chǎng)、***所、公共場(chǎng)所等行業(yè)的保潔服務(wù)工作,可提供保潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)、清洗、水電安裝、配送等服務(wù)項(xiàng)目。
                                 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
一、保潔服務(wù)頻率與標(biāo)準(zhǔn)(普通級(jí))
1、室內(nèi)玻璃(不含高層及全封閉式玻璃) 透明、無手印、無污跡,1次/15天擦拭 ;窗戶玻璃次/30天擦拭;
2、衛(wèi)生間4次/天全面清潔,中途維護(hù);
3、地面無垃圾、無積塵、光亮,2次/天清潔,中途維護(hù)。
4、辦公室桌面無積塵、光亮,1次/天清潔;
5、消防栓、過道門、踢角線1次/15天全面擦拭;
6、天花板無蜘蛛網(wǎng)。
7、不銹鋼設(shè)備無積塵、無污跡、無手印。
8、紙簍定期垃圾處理,無垃圾積壓。
9、扶手、開關(guān)面板1次/3天全面擦拭。
10、垃圾筒:保持無污垢,干凈、垃圾筒垃圾清理及時(shí)。
11、清潔完后,清潔區(qū)域(部位)無垃圾、無雜物、無異味,并進(jìn)行保潔巡查。
二、公共場(chǎng)所保潔標(biāo)準(zhǔn)
1、用地拖對(duì)地面進(jìn)行循環(huán)拖擦,維護(hù)和保護(hù)地面清潔。 
2、拖地面應(yīng)按規(guī)定的路線進(jìn)行,每到終點(diǎn),應(yīng)抖清依附在拖把上的灰塵,然后巡回進(jìn)行。 
3、操作過程中根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)避開客人和客人聚集地區(qū),待客人離散后,再于補(bǔ)施。遇見客人應(yīng)主動(dòng)問好。 
4、客人進(jìn)出頻繁地帶和易骯臟的區(qū)域要重點(diǎn)拖,增加拖擦次數(shù)。 
5、遇到下雪或下雨時(shí)在大廳出口處放置踏墊,以防客人滑跌。并定期將踏墊拍打除塵或洗滌。 
6、對(duì)大廳玻璃門窗上的浮塵,指印和臟漬進(jìn)行擦拭,使之明亮干凈。 
7、清潔職工通道走梯,每日用清水拖擦,并保證痰盆無痰迂,樓梯無垃圾,煙頭、紙屑等。 
8、對(duì)扶梯和電梯應(yīng)經(jīng)常擦,電梯內(nèi)地毯干凈無污及雜物,電梯內(nèi)的玻璃干凈明亮,保持干凈整潔。 
9、 對(duì)大廳地上有的擺放的家具、沙發(fā)、電話、煙筒、臺(tái)燈、服務(wù)臺(tái)進(jìn)行清潔打掃,使之光亮無塵。電話無污漬,無異味 
10、及時(shí)擦拭立式煙筒,確保煙盤煙蒂不超過3個(gè)。 
11、勤換客用煙缸,確保煙缸內(nèi)煙蒂不起過3個(gè),換時(shí)將干凈的煙缸蓋臟的上面一起撤下,然后換上干凈煙缸。 
12、見到茶幾上,地面上有紙屑雜物,及時(shí)撿走擦凈。 
13、對(duì)公共區(qū)域地毯進(jìn)行徹底吸塵。
三、垃圾的處理與收集 
A、合理布設(shè)垃圾桶、果殼箱。
B、垃圾每日收集1次,做到日產(chǎn)日清,無垃圾桶、果殼箱滿溢現(xiàn)象。
C、垃圾桶、果殼箱每日清理,定期清洗,保持潔凈。
 
管理標(biāo)準(zhǔn)
一、管理檢查制度
為了確保作業(yè)計(jì)劃、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任制的貫徹執(zhí)行和落實(shí),公司將實(shí)行以下檢查監(jiān)督制度:
1、 員工每日自查:?jiǎn)T工依據(jù)本崗位責(zé)任制、衛(wèi)生要求、服務(wù)規(guī)范,對(duì)作業(yè)的效果進(jìn)行自查, 便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。 
2、每日巡查:委托方負(fù)責(zé)人對(duì)工作區(qū)域、崗位進(jìn)行巡查或抽查并定期對(duì)崗位進(jìn)行全面的檢查,同時(shí)結(jié)合檢查所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤處理。
3、 公司定期抽查:公司將定期組織專業(yè)人員對(duì)保潔服務(wù)區(qū)域進(jìn)行工作檢查,考核駐場(chǎng)保潔員的工作績(jī)效。 
二、駐場(chǎng)員工紀(jì)律
1、凡進(jìn)入工作場(chǎng)地的清潔工必須穿統(tǒng)一工作服及佩帶工作證,遵守委托方的紀(jì)律和制度。 
2、保潔工人必須具備誠(chéng)實(shí)坦白的品質(zhì),發(fā)揚(yáng)拾金不昧的精神。如發(fā)現(xiàn)有偷竊行為即交有關(guān)公安部門處理。 
3、清潔工人必須服從委托方管理人員指揮,工作保持高水準(zhǔn)。 
4、 清潔工作上班時(shí)間內(nèi)不得講粗言、看書報(bào)、聚堆閑談、打鬧、睡覺、擅離崗位,影響工作。上班時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁在工作范圍內(nèi)吸煙。 
5、 要文明施工,對(duì)顧客要有禮貌,不得與委托方公司員工及顧客吵架,如發(fā)生意外問題要報(bào)藍(lán)宇澤秀服飾公司主管部門解決。 
6、 遵守公司《員工守則》,遵守委托方的管理制度。 
三、駐場(chǎng)員工素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、 具有初中畢業(yè)以上文化程度。 
2、 熟悉具體的清潔工作程序。 
3、 經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),有一定專業(yè)知識(shí),能熟練掌握有關(guān)清潔設(shè)備、器材和清潔劑的性能及操作使用方法。 
4、作風(fēng)正派、誠(chéng)實(shí)可靠、自覺勤奮、吃苦耐勞。 
四、駐場(chǎng)員工形象規(guī)定 
(一)著裝規(guī)定 
1、 統(tǒng)一穿工作服,配戴工作證,服裝整齊、干凈。要求舉止文明、大方得體,精神抖擻。 
2、 統(tǒng)一黑色布鞋,不得戴飾物,女員工頭發(fā)用黑色發(fā)網(wǎng)套發(fā)。
3、 禁止披衣敞懷,挽袖,卷褲腿,戴歪帽,穿拖鞋或赤腳。 
(二)形象規(guī)定 
1、經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 
2、男工不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā),蓄胡子,留長(zhǎng)指甲,頭發(fā)不得長(zhǎng)過耳、遮住眼睛。 
3、工作中應(yīng)精神振作,姿態(tài)良好,不得伸懶腰,將手插入口袋中,工作中不得吃零食、吸煙,相互間不準(zhǔn)勾肩、搭背。 
4、工作中不準(zhǔn)哼歌、吹口哨、聽(收)錄音機(jī)、看書報(bào),工作中不得大聲喧嘩、叫喊、爭(zhēng)吵。 
5、愛護(hù)公共衛(wèi)生,不得隨地吐痰、丟雜物、紙團(tuán),不挖耳、摳鼻孔。 
6、做到微笑服務(wù),對(duì)他人友善、熱誠(chéng),同事間應(yīng)團(tuán)結(jié)友愛、互相幫助,嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語。
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